精装房验房是购房者在接房前非常重要的一步，以下是一些需要特别注意的方面：

1. 结构验收：检查墙面、地面、天花板等结构部分是否存在开裂、渗水、变形等问题，尤其要关注承重墙和梁柱的情况。

2. 电路和照明：检查电路是否正常，开关、插座是否安装牢固，照明设备是否完好，开关是否灵活可靠。

3. 水暖设施：检查水龙头、淋浴、马桶等设施是否通畅，有无渗漏现象，是否有异味，水压是否正常。

4. 门窗验收：检查门窗是否安装平整、紧密，是否开合自如，有无漏风漏水现象，密封条是否完好。

5. 壁纸和涂料：检查墙面壁纸和涂料是否平整、无起泡、开裂等问题，是否存在脱落现象。

6. 橱柜和家具：检查橱柜、门板、家具等是否安装牢固，有无划痕、开裂等质量问题。

7. 地板和地砖：检查地板和地砖是否平整、无缝隙、起翘、开裂等情况。

8. 通风和排气：检查厨房、卫生间等区域的通风和排气设施是否正常，有无异味和漏水情况。

9. 保温隔热：检查窗户、墙体等保温隔热材料是否齐全，有无缺损。

10. 设备设施：检查空调、热水器、抽油烟机等设备是否正常运转，有无噪音和异味。

在验房过程中，最好由专业的验房师或者相关领域的专业人士陪同，他们会更具专业眼光和经验，能够帮助你发现一些潜在的问题。同时，购房合同中对于质量问题的约定也是需要仔细核对的。如果发现任何问题，要及时向开发商或房屋销售方提出并要求解决。