前言：

老房改造有别于传统的装修设计

更主要的是打破原来的尴尬布局

为新房重新注入活力

原有格局进行打破，重新拆分、重新组合

让我们一起走进老房的五脏六腑，直击要害，精准把握

设计师寄语：

老房子装修改造就要有自己独立、独特的优越性

我们设计第一步要根据业主需求，先将户型进行优化处理，涉及到加改飘窗、移墙加梁、墙体内凿、下水移位…等

在实际施工时候，我们要根据房子地理位置、物业要求、房屋结构、老化成度进行判断设计方案的可实施性

一、加改飘窗

适用情况：户型面积较小，飘窗一般都设置在卫生间，厨房和阳台

主要解决了一定的储物空间，提高透光度，增加室内感官面积，可以用来养一些植物，点缀生活，丰富屋内的色彩。

飘窗由彩钢瓦，隔热层，角铁，钢板及玻璃构成构成。三角铁的称重能力（以三个为一组）可以称重300KG.所以关于加改飘窗，放置洗衣机，是完全没有问题的。

有很多小伙伴提及到这样是不安全的，物业所不允许的，称重性能也很差。在这里我想说一下我一直在郑州的老房子里长大，家家户户都安装的飘窗，那个时候的技术还没有现在的好，顶部仅仅是由铁皮制成的，铁三角的制作及工艺也没有现在的好，安稳了陪伴我们全家度过30个年头。

物业所不允许的多为长度宽度过于突出，质量不合格，容易造成安全隐患问题的搭建。

我们目前对于老房改造的飘窗并不是大家想象中的那种用来休闲、喝茶的榻榻米，仅仅是放置一些花草，燃气灶，洗衣机等物品。

对于质量品质都好的飘窗，在老房改造中还是很受欢迎的，毕竟空间往外延伸一米左右的宽度，是真的可以为生活节省出更多的空间，解决面积狭小的问题；老房改造改的就是布局，解决人们所头疼的生活布局问题，把原有的旧格局打掉，在一切可行的范围之内另辟蹊径，打造出安全、合理、方便生活的家。

二、移墙加梁

移墙是为了改善布局，充分利用每一寸可以利用的空间，使每一份空间都尽可能发挥到极致。

在生活中我我们经常可以遇到这样的问题，卧室门后有空间堆放杂乱的物品，卧室的衣柜与门洞位置有空余，这个时候我们就可以考虑，把门后的杂物空间的距离打掉，门框进行左右的合理移位，来解决浪费的空间，因此来定制合理的衣柜。其他的移墙目的也是如此，就是为了更加合理改善布局，定制个性化产品。

加梁的目的就是使移位的墙体更加的稳固，一般都采用的是槽钢或工字钢，里面都抹上水泥进行二次加固，使房梁在原有的基础之上更加稳定。

三、墙体内凿

墙体内凿主要的解决就是户型面积小，原有的户型布局无法改动，这个时候我们更多的是要进行墙体内凿来扩大收纳空间。

比如卫生间可以内凿一个壁龛来放置洗漱用品，厨房内凿可以用来内嵌柜体扩大收纳空间。

玄关处内嵌可以用来内嵌鞋柜，用墙体内的空间来增加走廊的宽度。餐厅内嵌可以做成墙体酒柜，更加实用，也美观。

墙体内嵌是为了解决空间的局促问题，对墙体对减法，对生活做加法。小小的内嵌，就可以大大方便我们的生活，增加生活的舒适度

四、下水移位

下水移位一般是当马桶或者是洗衣机的使用位置发生改变，这两者的位置要进行改变同时也要进行下水移位，洗手池或者是洗菜盆位置发生改变时也需要，卫生间地漏改变也需要进行下水移位。

五、侃谈承重墙

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础，形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

- 最 后 -

本套案例均来自致住改造家原创的实景拍摄

老房改造最重要的是

打破传统令人苦恼的布局设计

令居住变得更加舒适

在安全的前提下

进行最大限度的美学舒适性改造

使老房重新注入新鲜的血液

变得更加从容不迫