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买房子是一件人生大事，而许多交了首付的人都会感觉这件人生大事已经完成了一半，心里的大石头也落了一半。因此许多人在交了首付之后，就乐滋滋的等着新房的交房日子，早日拿到新房的钥匙。但是听身边的朋友说，在拿钥匙的时候还需要交钱，这是真的吗?如果要交钱是交什么钱呢?因此我们一定要了解清楚这些，不能白白交了血汗钱。那么如果还有不了解的朋友就继续往下了解清楚吧!

新房拿钥匙还要交钱吗

实际上，买房给了首付之后也并不意味着你就可以顺利的拿到钥匙，因为拿钥匙还是需要交其他的费用，具体需要交的费用有以下几种：

1、面积补差费

商品房的买卖合同中一般是以规划的面积计费，但是实际上收房的时候，现场测量的面积会和合同上的面积有所出入，因此如果面积是超过了合同上的面积，就需要按照房价来进行补交面积差的费用。

2、物业费

房子的开发商在交房的时候都回找一个物业公司来合作，物业公司主要负责业主的收房手续，而开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，并且这个费用还不是一笔小数目，如果是北京地区的话，100平方米的新房，物业费就需要3000元左右。

3、供暖费用

这个主要是北方的房子需要缴纳的费用，如果你是在元旦的时候收房，就需要缴纳部分的供暖费，对于不同的开发商，这个费用也有所不同。至于供暖费的标准，小区的供暖会比市政的供暖更贵一些。

4、契税

这个是收房的时候必须要交的费用，根据新政策要求，购买的房子是90平方米以下的首套房的话，契税一般是总房价的1%，如果超过了90平方米则为1.5%。

5、装修保证金

这个费用一般是在申请装修的时候收取的费用，因此如果不着急在收房的时候就装修入住的话，这个费用暂时可以不用交。

6、公共维修基金

这个费用是国家强制征收的，不得不交。而征收的标准有两者，一种是按照建筑面积计算的，另一种是按照总房价的百分比计算的，一般都是总房价的2%-3%左右。

7、其他费用

另外，还有可能需要交建筑垃圾清运费和各种的水电费以及电视、电话的开通费等等，不同地区和不同开发商的具体要求都有所不同，因此还得看实际情况。

买房拿钥匙的时候还是需要交一些钱的，有些费用是开发商的要求，根据个人选择的楼盘，所交的费用也不同。但也有国家规定要交的费用，这个费用就不得不交了，并且每个楼盘业主都需要交才能正式入住。