知识点1. 看增项

合同里一定要表明增项超过多少由装修公司承担，一般增项最终金额不得超过预算金额的8%。

合同上增项写清楚了，那接下来就来检查有没有漏项，漏项产生增项。

知识点2. 看竣工时间以及逾期违约金

没有按规定时间竣工交房，违约金是按合同多少比率计算，是按自然日还是工作日计算，都要写清楚。不然拖到你哭。

建筑面积并不等于施工面积。

现在装修报价是1000~1500元每平方不等，你多几平方都是好几千块钱，用这钱买家具，他不香吗？

正确做法是，全屋测量，以测量面积为准，要是装修公司墙面需要施工，所以量到窗外，或者添加50%墙立面，也是可以的。

不要只是去核对打包价，一定要把单位，项目量，单价，品牌，型号规格看仔细了。

不然就有可能发现这些增项：升级材料，数量不够得补钱等。

施工工艺，施工细节，施工流程啥的都要看清楚。

不要只是看个大概，例如墙面乳胶漆，不写清楚基地、石膏、腻子、底漆、面漆这样的施工流程，那就很容易在施工过程中减少步骤，这就是花了成品的钱，买了一个半成品。

还有防水写清楚刷多高，刷几遍等。

水电瓦油漆，每一个环节的验收标准都要写清楚。

不懂的朋友可以先让装修公司整理出来，然后找个懂的人来看，每到验收的时候，拿出来核对。

售后时间一定要写，出问题了，哪些问题是由装修公司来负责的，这个也要看仔细。

质保时间按国家规定的是，水电质保5年，整体质保2年。

遇到水电质保10年的装修公司，你就偷着乐吧。

一般装修公司都会包含工地保洁跟垃圾清运的，但小区没有垃圾堆放点，需要搬运到其他地方，可能会收取部分费用。

施工期间水电可不是一笔少的费用，要写清楚了谁来负责，不过一般都是业主来负责的。

我只能说，能拖就拖。

当然是有理有据的拖，而不是老赖式的拖。

遵循3331原则，签合同交30%，水电完成交30%，泥瓦工完成交30%，硬装竣工交10%。