【顶面改造和门窗改造】

【顶面改造】

旧屋作吊顶时应考虑层高和结构安全性问题。通常情况下，如果是砖混等老式结构的房屋，建议不要设置吊顶，以免影响到自家或邻居家的结构安全；可以选择刷乳胶漆或者铺贴壁纸等做法来增强顶面的美观效果。

·顶面常用材料

顶面的常用材料包括木龙骨、轻钢龙骨、石膏板等，其特点和适用范围详见下表。

顶面改造原则

1.设计新吊顶安全优先

和新房不太相同的是，二次改造房屋的设计应优先考虑吊顶的安全性。尤其是一些使用年限已达15年以上的老房，其原建筑结构已经开始老化，再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求，对顶面打了很多孔，使局部的承载能力下降、

2.吊顶改造要注意对室内光源的影响

多层次、多功能的照明是丰富吊顶装饰艺术和方便生活的重要内容。因此，吊顶的高度要适中，它会改变室内的自然采光，对墙面装饰尤其是今后的软装产生影响。

3.顶地关系要协调

顶面和地面的呼应关系也必须重视，一些生活功能的分区是以地面来划分的，地面功能和吊顶不对称时，会影响以后家具和其他陈设的摆放，严重时会对今后生活功能的实现造成影响。

【门窗改造】

门窗是旧房改造中的重点对象，在对门窗进行处理时，需要根据门窗的老化程度来决定处理方法，且要注意不同材质的门窗其改造方法也有所不同，应区分对待。

·门窗改造的方式

原门窗改造主要有三种方式：

·不同门窗的改造方法

1.木门

若木门表面某个地方出现裂缝或者破损，应该先把损坏的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。如果基层没有遭到破坏，可考虑直接刷漆。正确的工艺做法是，把原有木门用砂纸打磨一遍，然后直接刷底漆和面漆。

需要注意的是，进行木门翻新第一次漆喷涂的时间越久越好。如果是刚买来的木门，建议先不要进行喷涂。因为如果气味很大，则说明没有干透，导致漆膜的附着力更差。

2.木窗

木窗如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时贴上饰面板材，涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，更换。

3.铁制门窗

如果门窗表面的尤其已经脱落或者主体开裂，建议进行更换。铝合金或者塑钢材质可以起到密封、隔声、隔热的作用，在更换时建议采用这两种材质。

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