【装前必知】装修流程大揭秘：从收房到入住不走弯路

核心摘要

l 装修时长：一套100㎡房子70天左右装完。

l 装修流程：前期设计-拆改-水电改造-木瓦油工-成品安装-软装进场。

装修工序多、流程长，很多装修小白感到无从下手。别着急~先理清整个装修流程，做到心中有数，才能不走弯路。

01 前期准备

收房验房：毛坯房需检查房屋面积、墙地面、门窗、水电路、管道等。精装房除检查上述位置外，还需验收柜体、电器设备、卫浴设施等

选择装修团队：根据自身情况，选择适合的装修模式，包括整装/全包/半包/清包，再挑选心仪的装修公司、设计机构或者施工队。

量房设计：梳理自己和家人的居住需求、生活习惯，明确装修需求。量房后和设计师一起确定装修方案。

签定合同：装修合同包括工程项目、工期、付款方式等。特别关注材料部分需写明品牌、型号、单价和用量，避免后期乱收费；预算部分明确项目、工艺，避免恶意增项。

办理装修手续：提前和物业确认所需资料如房产证、装修图纸，开工前和装修公司一起到物业处办理装修手续、缴纳押金等。

特别关注：

①准备阶段要确定是否安装中央空调、新风、地暖、净水设备以及嵌入式家电。

②开工前记得打印装修通知贴在单元门口，告知邻里。

02 拆改阶段

首先与设计师、施工方共同在现场进行开工交底，明确需要拆除的建筑结构和设施。拆除后及时清运垃圾，保持场地整洁。

特别关注：

①设备外墙打孔与封阳台前需与物业确认，特别注意承重墙不可拆除。

②拆除产生的建材垃圾需分类处理，送到小区指定垃圾存放点。

03 水电改造

水电改造阶段，包括水电交底—水电定位—水电改造—水电验收，如安装新风、地暖、中央空调也需要在这个阶段完成。

特别关注：

①水电定位时确认好各种电器、开关插座、灯具等数量和位置，在现场做好标记。

②水电改造属于隐蔽工程，验收时要仔细核对所有点位，避免后期调整返工。

04 木瓦油工

木瓦油是施工环节“三兄弟”，一般出场顺序为木工-瓦工-油工。

木工阶段，包括木工交底—吊顶制作—地台/造型墙制作—木工验收。

特别关注：

度过高容易使木材卷曲、开裂、受潮发霉。如遇回南天，可在木材表面刷封闭漆，减少木材细孔对水分的吸收。

②确保吊顶龙骨间距得当，转角处做L型切割，避免后期开裂。

③务必给钉子涂上防锈油漆。

瓦工阶段，包括墙地面修补找平—防水处理—闭水试验—瓷砖铺贴—施工验收。

特别关注：

①卫生间淋高度达到180cm，非淋浴区高度至少50cm。

②做闭水试验前，记得和邻居打好招呼，关注水是否渗到楼下。

③瓷砖铺好后，检查瓷砖是否空鼓、对缝和转角处是否整齐美观。

油工阶段，包括墙顶基层处理—石膏/腻子找平—机器/人工打磨—刷乳胶漆—油工验收。

特别关注：

①刷漆前做好保护措施漆四溅，后续清理麻烦。

②石膏、腻子找平两遍；刷乳胶漆一般1遍底漆、2遍面漆。

③刷漆前先小面积试色，如果有色差及时调整。

05 成品安装

硬装施工结束，很多人认为装修已经进入尾声。实际上，安装也是装修的重头戏。

一般安装流程为：厨卫吊顶—厨卫主材—地板—室内门&踢脚线—定制柜—五金/灯具/开关插座—电器设备。

特别关注：

①搬运安装难免磕碰，需要对墙面好保护措施。

②铺地板前，先把地面扫干净并且保持干燥。

③主材安装完成后，检查墙面是否磕碰、需要补漆。

06 软装进场

开荒保洁：硬装完成后，对全屋做一次彻底清洁。遵循由上至下、由里到外的顺序。

家具家电进场：保洁完成后，按照先大后小、先主后次的顺序，陆续安排家具家电进场。

家饰搭配：购买绿植、挂画、摆件等增添居家氛围。

 07 新家入住

开窗通风：最有效除甲醛的方窗通风。装修结束的前3个月是甲醛释放的高峰期，建议全天通风。

甲醛检测：入住前检查甲醛浓度和分布情况。根据中国卫建委标准，室内密闭12小时后，甲醛含量不得超过0.1mg/ m³。

避坑问答

不同季节装修时要注意什么？

春季温暖湿润烘干和通风，防止潮湿和霉菌。

夏季气温高、湿度大，装修过程中产生大量粉尘和异味，容易让人感到闷热不透气。夏季装修需注意通风换气和湿度控制。

秋季气温适宜是一个理想的装修季节。但需注意室内外温度变化，降温大风天避免长导致墙面开裂。

冬季气温低，装修过程中可能会面临着电路、水路等常规装修无法进行的问题。需要注意恶劣天气和防止施工过程中水管冻裂等问题。冬季装修需要提前计划并采取保暖措施。