2018年初,调控之后的北京房价来到一个相对低点,我们也拿到了买房资格。在家属前期观察了半年的房价市场,看了近两个月房后,综合考虑了各项因素,我们终于赶在春节前(害怕年后会涨,那阵子真是日日焦虑)签下了这套小房子。
等待交房期间,我们每天的下饭视频就是各种爆改案例,边看边总结经验。综合了下各种现实情况:一房子比较新,二我们不想大动(没精力、没钱),仅靠软装、优化家具布局、换了隔断玻璃门三个手段,救活了这套小房子。因为没有大动,所以我的家还留了很多不完美之处,但它胜在真实、可复制!
我俩都是互联网民工,哦不,我应该是互联网砖工,早上6点出门,7点要上班搬砖的那种。另外两人对声音比较敏感,为了睡眠质量,就算租房也要一人睡一屋的那种。作息时间不一致+龟毛属性,也给装修奠定了不易的基调。
当然啦!在这之外,截至目前为止,我们还是三观非常一致的!整个装修过程非常辛苦(周中工作,周末装修,很长时间没休息),但两人全程深度参与,现在想来也是非常美好的记忆!
无耻晒几张现在的日常!
开放式厨房随手拍
正文来啦!如户型图所示,这个小房子到我们手上之前就已经被改造成开放式厨房了,这也是我看中它的地方,面积不大,但好在视觉效果并不小。
另外,前房主家有小朋友,他们还在进门处隔了个小房间,以供父母居住。
我们是两口之家,按理说拆掉这个隔断,整个屋子会更宽敞。但就是上文提及的两点:对声音非常敏感+工作原因作息时间不同步,因此也把这个隔断留下来了。这个小卧室也是我们本次改造的难点,下文会详细展开。
没有玄关真是中国户型的通病!由于我们没有大动,无法削薄墙体嵌入一个鞋柜,最后采取了这种方案,玄关只用来挂衣服+照镜子,配置了二黑木作的黄铜衣挂和宜家的全身镜。
鞋呢?放哪?日常拖鞋随脚放在镜子底下的凹槽,其他当季鞋子放在图片最近处这个吱音鞋柜里,鞋柜也紧挨着玄关,动线不长。
上层放帽子、购物袋等杂物
下层放当季的鞋子(我俩东西比较少)
换季的鞋子在阳台处有个宜家的利兰根鞋柜,一个季度更换一次,频率不高,不麻烦。
先上一组对比图吧!
前房主家有小朋友,东西多,看起来比较有生活气息啦!
房子小,客厅是门面,它宽敞了,其实家看起来也就宽敞了!针对这个需求,结合我们的生活习惯(适合自己的才是好的!),改造方案是:
1、舍弃电视+沙发传统组合,改用投影仪(极米最轻便那款)直接投白墙上
2、舍弃笨重的茶几和大沙发,用宜家边几+曲美小沙发替代
3、家具尽量用细腿,漏出地面,保证空间通透感
改造效果如图,我自己还是比较满意的
我家是开放式厨房,严格说,应该是LDK格局,起居室+餐厅+厨房都是一起的。这个格局是前屋主改的,再加上橱柜也比较新,出于省钱+省力的考虑,没有改动,虽然我一开始看那个香槟色的橱柜真的很难受,现在居然也习惯了!啊,人啊!
改造经验:
1、双槽改大单槽。一直执着于大单槽,主要是生活经验使然,我家、家属家、租的房子都是双槽,小槽的利用率真的低,还不方便。改造的难点在于大品牌都没有合适尺寸的单槽,最后在淘宝找到一家可定制尺寸的水槽店,用了快一年,目前还满意。
2、原房主请的装修工人不行,瓷砖这才五年敲起来里面全都空了,导致我很多东西不能上墙。有些瓷砖都掉了,我们不仅去建材市场费了半天找回花色相近的瓷砖,还花了大价钱请工人补瓷砖用阳角线加固。(不到20块砖,因为有些工序第二天才能弄,用了两天工时,水木上推荐的师傅,花了1200,心疼!)
3、我家厨房燃气管子外露,奇丑无比。看,就是下图那根!前期我们搜了各种遮丑妙招,早早敲定了麻绳遮丑,绿萝爬柱美化方案。某天我上完通宵班,看着麻绳也到了,就吭哧吭哧去新家折腾这个丑柱子。就在我全神贯注盘了三个小时后,有人在大门外疯狂敲门,我被迫中断工作开门后物业对我可怜巴巴地说:姐,哥找不到你,以为你出事了,着急死了……
是的,由于我太全神贯注,三个小时没看一眼手机(手机还静音= =),哆啦A梦以为我打车时被小巴司机劫持了,各种找滴滴,差点报警了= =
然后,报完平安的我,继续吭哧吭哧盘了两个半小时才给这根柱子织了一件毛衣,一共用了140米的麻绳,手都要废了。那天下午,我深切地体会了“生活如一团乱麻”是多么糟心的……
以前的我
现在的我
4、我家的餐边柜其实也就是厅柜,推荐宜家的民主设计,根据自己家的尺寸自主设计组合。我家这个造型是我和家属设计的,有藏有露,藏的就是放日常杂物,露的可以放点美丽的小东西。
小房子没有书房,但是平时又有工作需求,怎么办呢,买了个宜家汉尼斯多功能书柜,上层书柜,下层收纳出游+运动设备,中间的隔板放下来就是工作区,收上去世界一片清净!
先说主卧,主卧比较寡淡。主要考虑了小户型的储物问题,采用大衣柜(红苹果)+高箱床(曲美)+五斗柜(宜家汉尼斯)的传统模式。
放了一幅画+绿植,活了一点!
改造经验:
1、朋友们,高箱床鼎力推荐,小户型福音。我家配置了两张高箱床,相当于家里有三个大衣柜的空间!
2、五斗柜也很好用,淘宝购置一下分割层,内衣物收纳妥妥的
好啦!重点来了!我要晒本次装修折磨我最久的那个部分了!小屋改造,4平米多,还在进门处,想放进一个床还想不那么难看(生活在北京的我们真的买不起大房子),怎么办?买个好看点的玻璃推拉门吧!上个对比图。
先答个疑吧!之前在别处发过帖子,很多人diss我,为啥要在进门处放个床!
1、为啥不能把小屋和客厅的位置对调?因为我们觉得小屋只是用来睡觉,4平米足以,如果和客厅位置对调,房子会显得局促!
2、客厅就有一张床,不膈应么?在帝都苟活的我们,上班已经耗费掉所有体力,社交非常少!能来家里的朋友都是极好的,我愿意让他们看到这部分。
言归正传,说说为啥改造难吧!别看黑框推拉门很常见哦!一来北京市场做这个的比较少,二来我们对隔音的要求很高,综合颜值+隔音+安全+性价比这几项硬性要求,在网上查了一通,跑遍全北京建材市场后,千筛万选后只剩下一家能做双层钢化、L形转角无立柱、超2.6挑高(很多家做不了超2.6米高的)的黑框推拉门厂家,几番对比,考察后果断签单。最后的效果目前看起来仍然满意的,不枉当初为它流的血泪。
安装好那一天,真是要哭了
原先配置的洗脸盆+镜箱都出现生锈、变形的情况,我们决定一并换了。
好了,麻烦来了,这不拆看不见一拆吓一跳,原先的墙壁瓷砖被以前安装的人打出个洞,为了遮住洞口,镜箱的宽度就固定死了——80厘米。去市场上摸爬一圈,发现我们想要的一边有开放格的镜箱居然没有现成的80宽!!!!跑了几家建材市场后,无奈接受事实选择定制。
好了,麻烦又来了!在红星美凯龙里遇见一个厂家,刚好他们要换新货,洗脸盆现货便宜无污染,我们订了,想着老乡,他们又能定制镜箱,顺手也画了尺寸定制了,20天后送货来了,洗脸盆倒是没问题,镜箱可就把我们仅存的老乡情谊全部清零了,送了一个三无货,味道非常重,果断退货。
屋漏偏逢连夜雨,原先我们打算赶紧装修完,悠哉悠哉地让房子晾味久一点,却遭晴天霹雳——房东通知卖房,家属立马火速去建材市场扫一圈,舍弃了开放格,找了一个80宽的钢化玻璃镜箱,一切以无污染为要义。
浴室原先没有干湿分离,我们一开始准备搞个玻璃罩罩,在网上查了一通,外带了解市场后放弃了,只装了一个浴帘。一来是小房子不想有太多隔断,住着难受,二来是有卫生死角,清理起来麻烦,三是钢化玻璃有天然的自爆率。
哎呀!拉拉杂杂真是说得太多了!
有一些觉得比较实用的家具,推荐给大家啦!
1、黄铜衣挂:二黑木作
2、小鞋柜:吱音
3、沙发:曲美
4、镜柜:摩恩
5、壁挂炉:菲斯曼(超静音)
6、全身镜:宜家https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/00320313/
7、餐边柜:宜家伊克特(我们自己设计组合的)
https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/80373722/
https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/10334606/
https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/70334613/
https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/70333939/
https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/30332121/
8、书柜:宜家汉尼斯https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/S09244876/
9、小边几:宜家https://www.ikea.cn/cn/zh/catalog/products/40340390/
好多,实在写不动!就这样,白白~