95㎡出租房大变身 逆袭高颜值复古简美范儿 解决空间封闭、采光不足等问题的同时，高效利用空间，实现【独立书房】+【玄关扩容】+【功能背景墙】+【干湿分离】……盘活家居死角！！ 项目地址：上海松江区 项目面积：95㎡ 套内面积：68㎡ 项目户型：【四房无厅】改【三房两厅】 屋主介绍： 95后新婚小夫妻； 因原房东为出租使用，空间功能欠缺、采光不佳等问题较多，屋主找到我们，希望优化各空间不足的同时也能提升整屋的收纳系统； 风格上比较倾向于复古简美风格，以实用舒适为主，不过分强调华丽 【项目需求】 1、 玄关：增加收纳 2、 客厅：空间明亮，视觉通透 3、 餐厅：有收纳空间和互动感 4、 卫生间：狭长空间希望被合理利用 5、 希望有独立书房满足办公需求 6、 希望各空间采光得到改善 7、 希望有收藏品展示区域 8、 希望整屋收纳/储物得到提升
【Before-改造之前】户型缺点： 【收纳不足】 ①玄关收纳：原玄关收纳功能为0，空间浪费且无法满足屋主进出时的换鞋、储物等需求 ②客餐厅收纳：原空间无客餐厅，无法满足平时的家庭收纳功能 ③功能区收纳：洗烘机等家电无合理安置区、整体储物空间较少 【动线、布局不合理】 原房子作为出租使用，空间被分割多份，整体互动性减弱，局部区域逼仄狭小、空间浪费…… 【采光不合理】 原各空间独立且无客餐厅区域，导致整体采光大打折扣 【结构不合理】 整屋横梁较多且层高受限 【功能欠缺】 ①无玄关收纳区 ②无独立客餐区 ③无书房办公区 ④无独立干区 ⑤无洗烘安置区 ⑥无公共收纳/储物区 #户型图#改造#布局
【After-改造之后】布局规划调整： ①扩容改造： √ 玄关区域：借助入户右侧空间设宽35公分长3.6米通顶式玄关柜，解决鞋帽、包包、大衣、饰品等收纳 √ 书房区域：原入户花园改独立书房，满足办公兼书籍收纳问题 √ 客厅区域：电视背景墙设收纳及展示柜，增加功能储物 √ 阳台区域：北阳台作为餐边柜兼吧台功能；南阳台用于储物及晾晒区，扩容的同时高效利用鸡肋空间 √ 卫生间区域：干湿分离+独立洗烘区，解决空间狭长的同时满足家电安置问题 ②收纳改造（全屋柜体） -收纳扩容区域： √ 通顶玄关柜 √ 书房储物柜 √ 客厅背景墙 √ 厨房上下橱柜 √ 餐厅餐边柜 √ 干区台盆柜 √ 洗烘收纳区 √ 卧室衣柜及书桌 -扩容前后面积： 原来收纳投影面积：=8㎡ 现在收纳投影面积：=28㎡ 收纳提升足足20个单位！！！！ ③采光改造： √ 客餐厅：开放式布局增加整屋光线及视觉感 √ 阳台：客厅敲除与阳台间隔断，达到引光入室的效果 √ 卫生间：利用长虹玻璃加黄铜做框架，解决干区采光问题 ④功能改造： √ 增加玄关收纳区域 √ 增加独立书房区域 √ 增加厨房收纳区域 √ 增加独立客餐厅区 √ 增加客厅收纳展示区 √ 增加洗烘收纳区域 √ 增加干湿分离区域 √ 增加卧室多功能书桌 #户型图#改造#布局
① 客厅装修前后对比： 原空间无独立客厅且外部阳台作为开放式，整体采光及功能性较弱 改造后： 敲除中间玻璃移门，阳台纳入客厅，增加整屋的光线及视觉感；保留阳台晾晒功能，增加储物收纳空间 #客厅#背景墙#投影仪#壁炉#采光#装修
② 玄关装修前后对比： 原玄关收纳为0，借助入户右侧区域设一排通顶式玄关柜，解决入户收纳、展示等储物问题 #收纳#装修#储物#布局#设计
③ 卫生间装修前后对比： 原卫生间作为狭长布局，整体功能性不高； 改造后： 拆除内飘窗鸡肋布局增设女主喜爱的浴缸功能，同时设干湿分离及洗烘收纳布局，解决多人同时使用和洗烘家电收纳难题 #卫生间#干区外移#干湿分离#收纳#装修
＆改善采光 增加视觉感 原户型无客厅功能 改造后：重塑客厅布局，拆除客厅与阳台间的移门隔断，提升居室光线的同时也拉伸了空间的视觉感，一举多得 #客厅#阳台#收纳#储物#装修#背景墙
＆多功能电视背景墙 考虑居室的收纳问题，摒弃传统背景墙，设一体式通顶电视柜，既增加储物功能又解决了饰品展示问题 深胡桃木柜体搭配壁炉设计，沉稳厚重，烘托柔和温馨的家居氛围 #客厅#阳台#收纳#储物#装修#背景墙
电视柜长度：宽：43公分长：4.2米 柜体色彩：深胡桃木色 #客厅#阳台#收纳#储物#装修#背景墙
＆投影仪代替电视机 相比电视机 屋主夫妻更倾向于观影效果 顶部预留宽度和深度皆为15公分的幕布槽，使用后方便隐藏收纳；搭配整排收纳墙，不仅居家收纳瞬间提升20%，还可以随时享受家庭影院般效果 #客厅#阳台#收纳#储物#装修#背景墙
＆线条雕花+弧形吊顶 整个沙发背景墙采用石膏线做简约的雕花造型，搭配弧形吊顶，弱化梁位，使整体视觉更加美观 #客厅#阳台#收纳#储物#装修#背景墙
＆木纹地砖通铺 小区靠近泗泾塘（河湖）湿气较大； 整屋采用木纹地砖通铺，既有原木与自然共生质感,又相比木地板更耐腐蚀，解决变形、虫蛀、潮湿等保养问题，同时也起到放大空间视觉的作用 #客厅#阳台#收纳#储物#装修#背景墙
＆独立餐厅布局 原户型无餐厅功能，改造后：连接客厅空间设开放式布局，使房子更通透；六人位餐桌满足家庭聚餐的同时又可以解决办公需求，妥妥的社交C位 #餐厅#收纳#餐桌椅#装修#设计
＆多功能西厨兼吧台 北阳台搭配半高柜，增设西厨兼吧台功能，解决小家电的使用和安置困扰，其临近泗泾塘（河湖）风景秀丽采光足，作为吧台使用和观赏效果更好 #餐厅#收纳#餐桌椅#装修#设计
操作台尺寸： 高：1.2米 宽：71公分 #餐厅#收纳#餐桌椅#装修#设计
＆封闭式变半开放式布局 原厨房门洞宽度只有80公分，导致过道空间采光不足 改造后：拆除门洞一侧墙体，搭配玻璃移门设半开放式布局，有效隔离油烟的同时又解决了过道光线不足的困扰 #厨房#布局#设计#装修#收纳#移门
＆U型布局—提升操作动线及收纳问题 考虑厨房宽度只有1.75米，墙面做打薄处理（非承重墙），轻松解决冰箱收纳困扰，其U型布局提升操作动线及收纳问题 #厨房#布局#设计#装修#收纳#移门
＆悬浮床+灯带 悬浮床采用内收床脚的设计，避免磕碰方便扫地机器人清洁，18CM高的离地设计轻盈灵巧，减少空间的束缚感 #卧室#床#收纳#布局#设计#书桌
＆飘窗变身多功能梳妆台 对于屋主夫妻来说，飘窗功能性不高 改造后：拆除飘窗设多功能梳妆台兼办公桌，解决女主化妆及临时办公的功能 #卧室#床#收纳#布局#设计#书桌
＆干湿分离 原卫生间属于狭长型布局，空间利用率不高 改造后：设干湿分离+洗烘收纳区，满足多人同时使用的问题又解决了女主洗烘收纳难题 #卫生间#收纳#干湿分离#干区外移
考虑干区及洗烘区的采光问题，利用长虹玻璃加黄铜做框架隔断，保护隐私解决采光的同时也为增添了一抹精致感 #卫生间#收纳#干湿分离#干区外移
＆增设浴缸功能，解决鸡肋布局 原靠窗处为内飘窗布局，使用率不高导致空间被严重浪费 改造后：拆除内飘窗设浴缸区域，满足屋主需求的同时提升空间利用率 #卫生间#收纳#干湿分离#干区外移
原入户花园改独立书房，满足办公、收纳、展示等功能，同时也可用于男主的游戏室 #书房#收纳#游戏室#装修#设计
＆玄关收纳 原玄关收纳功能为0，无法满足屋主需求 改造后：借助入户右侧区域设一排通顶式玄关柜，解决入户收纳、展示等储物问题 #收纳#装修#储物#布局#设计
玄关尺寸： 长：3.6米 宽：35公分 #收纳#装修#储物#布局#设计
-设计师&业主合影，设计师和男业主合影part，本次合影由男屋主Barry入镜，祝Barry入住愉快～
装修过程花了多长时间？ 3个月 说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？ 主要来自于屋主夫妻的需求及空间利用，既满足基本功能需求的同时又解决储物、采光等原始问题 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？ 都很满意；从风格到采光再到功能，不仅优化掉了原始出租房的户型弊端又满足了屋主夫妻的需求 对平面布局做了哪些优化改动，为什么？ 1、 开放式布局：原户型0厅，改造后设客餐厅功能，提升居室采光的同时解决空间收纳难题 2、 书房：原入户花园利用性不高，现改为多功能书房，兼具收纳、展示、办公及休闲等功能 3、 干湿分离：狭长卫生间重塑布局，实现独立浴缸、干湿分离、洗烘收纳区域，改善空间采光的同时提升空间利用率 为了满足客户的个性化需求，你在设计过程中做了哪些事情？ ① 整排电视收纳柜 ② 客厅投影仪 ③ 壁炉 ④ 书房