🏠 房屋面积：170㎡

✅ 户型优点

● 独立入户花园，玄关可以与室内分隔开

● 客厅处有一个面积很大的阳台，正对湖景，视野开阔

● 客餐厅面积充足，动静分区明确

● 房屋位于20层，采光良好

❎ 户型缺点

● 入户花园面积过大，入户通道却比较窄小，有些空间会被浪费掉

● 厨房太小，实用率不高

● 客餐厅一面墙不平齐，对布局有影响

● 常住人口两大一小，四间卧室，却有三个卫生间，致使有两间卧室面积较小

● 靠近客厅的卧室布局上有点突兀，还阻碍了客厅望向阳台的视野，动线也不流畅

● 主卧门与主卫门相对，感官上不好

📝 平面改造方案一

1、入户花园与入户通道打通，视觉上更开阔通透

2、厨房打通改为开放一字型厨房，搭配4m超长餐岛一体式岛台，实用率大大提升

3、卧室拆掉与客厅打通，阳台封窗，扩大客厅面积，设置洄游动线“三角形”功能区，一面是电视柜，一面为水吧台，一面为行李箱收纳柜，墙面设置墨菲床应对亲朋好友暂住

4、公卫分成三部分，把家政区归纳进公卫，充分利用空间

5、儿童房配套卫生间取消，扩大房间面积，书桌、衣柜和床都是定制

6、小卧室与主卧打通，主卧设置开放式衣帽间，主卫四分离，双洗手盆+梳妆台面一体，主卫门也不会对着卧室门

📝 平面改造方案二

1、入户花园与入户通道打通，分成玄关和宠物活动区两个部分

2、客厅采用双面布局，一面为满墙电视柜+收纳柜，一面为书柜+收纳柜，以沙发为隔断，区分休闲区和书吧

3、小卧室用于临时居住，因此借部分面积给主卧，定制阶梯式衣柜一体榻榻米，榻榻米的高度刚好覆盖飘窗台，充分利用每平方米

4、主卧利用每面墙设置衣柜，主卫干湿分离

📝 平面改造方案三

方案3与方案1相差不大，客厅不需要太多座椅，取消靠墙的单人座椅，增加一组小书柜