设计师聊打拆砌墙，8点心得望能防你踩雷

★现场：打拆砌墙阶段

设计师分享装修中的打拆砌墙阶段“雷区”

防踩雷笔记希望能帮助到你们

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★打拆前：

1.合同上抓细节

打拆涵盖的工作内容有哪一些

期间如果有工作失误，怎么处理，对应产生的费用谁承担

例如：楼层、步梯的费用，以免后期增项

例如：忘记关水，导致渗水影响楼下

例如：打拆中穿了墙体，影响楼上/楼下

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2.报价上了解清楚

例如：打拆的具体位置、面积、打拆的规范、要求、验收的标准、费用计算方式

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3.垃圾清理、搬运

垃圾清理搬运的计费方式

例如：按袋计算还是总价包干

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4.施工细节

施工时间段是什么时候，期间需要多长完工、人员配置几位

如期间想缩减工期而需要增加人手，产生的人工费如何计算、是否算增项

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★打拆中：

1.铲墙皮情况

老破小→铲至红砖层

以防止后期批荡没有抓合力，避免空鼓甚至连着批荡层整片脱落情况

精装房→铲至腻子或者铲至红砖层

这部分是两种不同的收费，明确收费情况

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2.物业沟通

打拆是声音蛮大的，如果没有沟通到位，可能会经常收到投诉信息

这个时候建议是明确清晰施工的时间段

一定是设好闹钟，在一定时间内进行

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3.明确打拆和新砌墙体

自装时候经常会遇到“临时想法”，不按图纸进行砌墙

例如，将门移动下位置，或者延长/缩短新砌墙体的尺寸

看着是小事情，但往往就是这些小尺寸

可能影响后期软装这块摆设、设计整体感觉

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4.先做好本分工作再谈情分

甲方需要对接的其实是工长，工长负责调配工地人手和进度把控

如果想买些水、烟、请师傅们吃饭等想法，建议先和工长沟通

避免后期人情做到位了，但是工程进度迟迟不上来的情况发生

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★专业的事情，建议找专业的人进行

以上几点细节，希望能帮助到你

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面积：550㎡ 坐标：广州番禺区

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