贝壳合肥，上周曰成交146套，挂牌700多套。成交量放大的同时，挂牌量也在迅速增加。有人会说放开限购政策很好，房子应该是会涨价。实际上合肥的限购早已名存实亡，真正限购的区域并没有多少新盘。如果说放开，肥西板块本就没有限购，楼盘的去化率也一般。经开核心地区的肥西产证楼盘，去化率都不是很好。现在大家都在抢跑，生怕最后成了接盘侠。来源于大家对后市形成了一致的预期。毕竟人口生育率下降是不争的事实，未来的房子真的不缺。