误区1：承重墙不能拆，非承重墙却都可以拆。

非承重墙由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，非承重墙是次要的承重构件，是承重墙极其重要的支撑。

拆除非承重墙或在墙上打个洞问题不大，如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那将降低整栋楼稳定性。

误区2：不铲掉旧墙面

二手房墙面看起来还很新，不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层。新刷的腻子层过了一段时间又慢慢剥落了。根本原因就在于旧墙面没有铲掉！

需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在翻新装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

另外在墙面铲除时，应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下，并做好标记，以防止再安装时发生错误，影响墙面美观。

误区3：墙体渗水不重视

墙体有渗水痕迹，用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根。这个问题必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。

施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。