前几天有多年不见的大学同学特意来看我，准确的说是来看我的房子，他正在纠结是买大平层还是叠拼别墅？聊聊入住叠拼别墅后一年的体验！

先说说我家的情况

坐标重庆，位于西区纯叠墅+合院组合的小区

我家是下叠，户型方正，单层面积100

落地380，上下4层带花园135

房价建面不到2w，装修花费80w

家庭成员为80后小夫妻+7岁姐姐&5岁双胞胎弟弟

装修耗时13个月入住一年后我深深爱上了别墅的优点：

1，空间可塑性高，很多别墅交房时都是一个空架子，可以根据自己的喜好设计空间，比如我家地下室层高5米，我就选择了留空一半来做篮球场，一半现浇了做书房和卧室。

2，功能分区明确，互不干扰，上下4层楼，一楼公区连通花园，活动空间大， 二楼休息区，负一楼学习区，负二楼篮球场运动区，一楼也有间老人房，生活习惯不同互不干扰。

3，拥有大花园可以养花种菜陶冶性情，花园烧烤火锅聚会party、露天影院露营都可以宅家实现，多了很多孩子们玩乐的小天地，闲暇也多了和朋友一起聚会的空间。

4，邻里关系好，因为邻居少大家更加和气，业主裙里也经常是互相赠送自己种的蔬菜、水果等等，满满暖意在邻里间流淌。

优点很棒，可是缺点也是很棘手：

1，装修费用高耗时长费精力，都说别墅是买得起装不起，亲自体验后终于明白了，4层楼的楼梯就要花掉几w，装修工人看到是别墅都会坐地起价，说别墅上上下下的成ben高。

2，大多数别墅单层面积小，重庆就有很多单层面积50-60平的联排别墅，住起来真的有些憋屈，我家是叠拼别墅单层面积100平，这也是我家的成交价格明明可以买联排别墅我偏偏选择了叠拼的原因，单层面积大舒适度会好太多哦！

2，蚊虫多，现在都是冬天了，今天早上女儿起床就过来告诉我：妈妈，昨晚我房间又有蚊子！每晚睡前我都得那个电蚊拍检查有没有漏网之蚊。

3，爬楼梯是硬伤！4层楼，每天爬上爬下膝盖还真有些扶不住呢？后悔没有安装电梯！还没装修的宝子一定要慎重考虑电梯问题哦！

4，日常生活cheng本高，物业费、水电气费、清洁费等等费用比我之前住平层都高出了一半以上！比如：原来物业费一年2000+，现在1w

5，流通性差，升zhi空间小。特别是装修过的别墅出shou都要亏掉昂贵的装修钱，

对于5口之家来说，入住叠拼别墅一年后我还是很喜欢目前的状态，主要是大花园、迪地下室实现了大平层没办法实现的功能！