在选择家具时，需要考虑以下几个方面：

1. 空间大小：70 平米的小三房空间相对有限，因此在选择家具时要注意尺寸大小，避免过大或过小的家具，以保证空间的合理利用。

2. 装修风格：家具的风格要与整个家居装修风格相协调，以保证整个空间的美观性。

3. 使用需求：根据家庭成员的数量和使用需求来选择家具，比如客厅需要沙发、茶几、电视柜等，卧室需要床、衣柜、床头柜等。

4. 质量和耐用性：家具的质量和耐用性非常重要，因为这直接关系到家具的使用寿命和安全性。

5. 价格：在选择家具时，价格也是一个需要考虑的因素，要根据自己的预算来选择合适的家具。

基于以上几个方面的考虑，在 70 平米小三房中选择合适的家具可以参考以下建议：

1. 选择尺寸合适的家具，避免过大或过小的家具，以保证空间的合理利用。

2. 根据装修风格选择相应的家具风格，比如简约、北欧、中式等，以保证整个空间的美观性。

3. 根据家庭成员的数量和使用需求来选择家具，比如客厅需要沙发、茶几、电视柜等，卧室需要床、衣柜、床头柜等。

4. 选择质量好、耐用性高的家具，以保证家具的使用寿命和安全性。

5. 根据自己的预算来选择合适的家具，避免过度消费。

总之，在选择家具时，需要综合考虑空间大小、装修风格、使用需求、质量和耐用性以及价格等因素，以选择最合适的家具，让整个家居空间更加美观、舒适、实用。