对于出租房简约装修的颜色选择，可以从以下几个角度进行分析：

1. 实用性：出租房的装修通常需要考虑到实用性和耐久性，因此在选择颜色时，应该选择一些比较中性、易于清洁和维护的颜色，例如白色、灰色、米色等。这些颜色不仅能够让房间显得明亮、整洁，而且也比较耐脏，方便租户日常打理。

2. 舒适度：虽然出租房的装修主要以实用为主，但是也需要考虑到租户的舒适度。因此，在选择颜色时，可以选择一些柔和、温馨的颜色，例如淡黄色、淡蓝色、淡绿色等，这些颜色能够给人带来舒适、放松的感觉。

3. 风格搭配：出租房的简约装修风格通常以简洁、干净为主，因此在选择颜色时，需要考虑到颜色的搭配。可以选择一些颜色相近或者相互搭配的颜色，例如白色和灰色、黑色和白色、蓝色和白色等，这些颜色搭配能够让房间显得更加协调、统一。

4. 成本考虑：出租房的装修通常需要考虑到成本问题，因此在选择颜色时，需要考虑到颜色的价格和装修的整体预算。一些比较昂贵的颜色，例如金色、银色等，可能会增加装修的成本，因此需要根据实际情况进行选择。

5. 个人喜好：虽然出租房的装修主要以实用、舒适为主，但是也需要考虑到租户的个人喜好。因此，在选择颜色时，可以适当地考虑租户的喜好和个性，例如选择一些比较鲜艳、有活力的颜色，或者在房间中添加一些个性化的装饰品，这些都能够让房间更加有趣、有个性。

综上所述，选择适合出租房简约装修的颜色需要综合考虑实用性、舒适度、风格搭配、成本考虑和个人喜好等多个方面。在实际选择中，可以根据具体情况进行权衡和取舍，以达到最佳的装修效果。