要将二室改造成三室并兼顾通风与采光，可以考虑以下几点：

1. 窗户布局：合理规划新加入的房间的窗户位置，尽量使窗户朝向能够获得充足阳光的方向，并且考虑到房间之间的通风情况。在窗户的选择上，可以考虑使用落地窗或者大面积的窗户，以增加采光和通风效果。

2. 采用玻璃隔断：在新加入的房间墙壁的设计上，可以考虑采用玻璃隔断，这样可以让阳光更好地透入，并且能够实现整体空间的连贯性，同时也有利于通风。

3. 采用通风设备：在设计中可以考虑增加通风设备，比如安装排气扇或者新风系统，以保证室内空气的流通和新鲜。

4. 考虑室内布局：在布局设计上，尽量避免将家具等物品摆放在阻碍通风和采光的位置，同时可以选择透明或者轻薄的窗帘，以便更好地利用阳光。

综合考虑上述因素，可以通过合理的设计和布局，实现二室改三室并兼顾通风与采光的效果。当然，具体的设计还需结合实际情况和专业人士的意见。