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看你适合半包 全包 ,装修两种模式的优势利弊

杨先生设计

2021-01-15

半包:大多装修公司所说的半包就是包了一部分辅材和人工,例如南方这边的半包,包含了(开工拆墙、墙顶面铲白灰、水电改造人工与材料,个别公司不含水电改造,他们让你做水电然后按实收方,或者部分公司只包含限定的插座开关点位、新建墙体、拆除后或者墙面不平的修补、全房的水泥沙子,全房贴砖的人工,如果你瓷砖没有包给装修公司,然后你选的全瓷墙砖,这种情况贴全瓷砖所用的背胶或瓷砖胶装修公司也不包含、防水、回填、包水管、门槛石铺贴、电视墙造型、有些公司不会包含电视墙造型的表面材料,比如石材、硬包、软包、墙板等、其他墙面造型、全屋石膏线、墙顶面的乳胶漆与腻子、墙地固、客餐厅卧室的吊顶造型。所包含材料的搬运、日常的清洁、完工保洁、成品的保护)       

半包这种模式适合对设计要求比较详细和手里装修资金稍微宽裕的客户,因为半包公司基本上都是先谈设计再谈价格和材料。这样就可以让客户把自己房子的每个细节都沟通到位。半包还有一个好处,主材选择面更广,在挑选主材时可以选自己喜欢的品牌,可以选择更好的材料。当然这种情况下,你的装修预算可能也就会稍微上浮。如果选择做基装的客户,一定不要选择多少钱一平的套餐,一定要做清单立项报价,这样你所做的每一项都有详细的计算。

全包:做全包的公司大多数都是按多少钱一平计价的,就是所称的套餐。在包含项目的基础上多了主材(1、瓷砖,但是很多公司只有常规款式的瓷砖供你选择,比如900*1800/1000*1000/750*1500/900*900和马赛克瓷砖、六边形瓷砖,网红砖等非常规尺寸的一些瓷砖没有,如过要选择这些类型的砖,则需要补差价)(2、木地板,踢脚线,很多全包公司款式比较普通,比如深浅撞色的类型、大规格单张板、纯色款、实木地板等一些个性的款式没有,烤漆的脚线、定做加宽的脚线这些要选择的话也只能补差价)(3、石材,大部分公司都是一些常规石英石和大理石,如过做形象墙需要选到连纹的款式时就没有)(4、室内门,很多公司其实门就是普通的贴面或者铁板的指接木门,厨卫门也就是普通的95型材,磨砂或透明玻璃。如过要选到一门到顶、烤漆门、造型比较复杂的门,断桥型材,长虹玻璃这些都需要补差价)(5、橱柜,很多公司包含的橱柜都只是小众品牌的普通款,如过要选的双色石英石台面、加一些拉篮等功能性五金都需要补差价)(6、集成吊顶,大多公司包含的集成吊顶都没什么品牌,厚度不算太厚)(7、卫浴洁具,浴室柜、花洒、马桶、蹲便器与水箱,很多公司都是没包含毛巾架、三角架。纸巾盒这些大五金件的,淋浴房和淋浴隔断也未包含。)(8、衣柜鞋柜酒柜,这一项套餐公司基本都未包含)

全包这种模式其实比较适合对装修要求不是很高的客户,装的普通点,质量、环保也没什么问题,价格也不高,最终效果也还过得去。唯一的缺点就是材料的品牌和规格的选择面不是很多。当然如果是遇到的是按多少钱一平计价的装修公司的话,一定要在合同注明后期哪些东西没有包含,因为套餐公司的套餐基本上都是 (以在房屋原始结构不改动的情况下,装修到能入住的标准,包含装修所需要的必需品材料)的标准。 客户所提出的所有要求都是包含在内,不然后期容易漏项然后增项。如果遇到的是按清单立项报价的公司可以选择,因为他们是把施工项目和单价都是列清楚了的,只是这种公司总价可能会比按平米计价的稍微高点,但是后期不容易漏项增项。

但是就算你选择全包,封窗户、防护栏这一项材料正规的装饰公司都不会包含,因为现在的楼房的外立面装饰材料都属于室外高空作业的施工部分。现在的装饰公司基本上是没有室外作业的相应资质的,所以在选择公司时,这两种材料一定要找专业的门窗品牌或机构施工安装,因为如果把这两种材料交给装饰公司,一旦施工出了问题,业主也脱不了干系。没有相关资质装饰公司更是面临赔偿和工商局的罚款。窗帘和灯具一般也不会包含,不过有些公司会以活动或者其他优惠的形式赠送或折扣给你。如果选择全包装修的客户可以选择装饰公司的窗帘和灯具,因为他们的这些东西成本很低,比你自己买要划算。客厅和卧室的家具装修公司基本上不包含,但是有些公司会以折扣的形式低价加钱让你购买,但是家具最好自己去商场购买适合的款式和自己喜欢的品牌,因为装修公司折扣的家具大多都是小众品牌或者小厂制造的,在家具工艺细节和环保度包括售后这些方面不及专卖店的家具。套餐计价的公司很多不含衣柜鞋柜酒柜等这些柜子,因为这些柜子属于家具类别,但是如果在选择全包模式装修时,最好把柜子的钱加上也让装饰公司给你包含进去,毕竟装饰公司采购的这些价格比你自己去买时要低得多。不然到时你自己去定制品牌做的时候,那个价格会让你惊讶。但是一定要让公司给你注明到合同,所用的板材类型,环保度,还有柜门的样式和材料。开关插座,这一项大多公司会以赠品的形式赠送,但是款式一般都很简单。还有就是电器,当然电器这个就得看你自己真实的需求和预算了。

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