墙面问题轻松解决，只需这几步！

墙面脱落、起鼓、开裂是老房子常见的问题，处理起来虽然不是什么棘手的难题，但却是施工中极其重要的环节之一。墙面“龇牙咧嘴”，通常都会影响业主的居住体验和心情，针对这样的状况，只要找到问题的症结，对症下药就可以了。本期，小关就给大家分享一下关于墙面的问题和解决方案。

问题 1：墙面开裂

天气潮湿、房屋自然沉降都会引起墙面开裂，比较常见的是在天花线、门框等位置。另外一种开裂是油漆环节没有使用网格布，或者腻子涂抹太厚，随着水分蒸发，墙体会发生大面积开裂。

解决办法

先把裂缝修补好。轻微裂缝，可以用腻子粉配合胶水填补;裂缝严重，就需要铲掉涂层，用封裂护角纸带重点修补。

问题 2：起皮脱落

墙内的湿气大，就会导致漆膜脱离墙面，造成墙面起皮脱落的情况。需要检查墙体脱落附近的区域有没有渗水、漏水的问题。

解决办法

做好防水，采用耐久性强且防水的腻子,并且对墙面要进行预处理。

问题 3：变色泛黄

很多业主发现居住久了墙面会发生变色、褪色的现象，产生现象有几种原因：墙体长时间日晒，会有水溶性结晶在墙面上;施工不当，或者墙体含碱量太高。

解决办法施工中严格控制，涂刷干透之后再涂乳胶漆，之后加强通风。

问题 4：墙面粉化

导致墙面粉化的原因，通常跟施工工艺有关系，比如腻子涂刷的时候掺水较多，或者在低温下进行施工，这些都容易造成墙面问题。

解决办法用专用的墙面腻子涂刷墙面而且打磨平整，然后再用水性的封底底漆刷一遍，再刷两遍面漆，这样就能很好的避免墙面出现粉化。

问题 5：霉斑霉点

通常，湿度大、通风不好的房子会出现类似问题，或者墙面施工中基层腻子处理不当，在还没有干透的情况下涂刷，这样基层会产生霉点影响到表层。

解决办法先铲掉涂层，做好防水防霉处理，然后再按照正常的步骤完成施工程序，最好能够选择有防水功能的油漆和涂料。

Tips：墙面翻新注意事项

√ 先铲掉涂层， 做好防水防霉处理，然后再按照正常的步骤完成施工程序,最好选择有防水功能的油漆和涂料。

√ 因为整个翻新周期短则3至4天，长则5至10天。翻新期内全程分步骤监控，进场施工要有一个监控工艺流程，要求工作人员在每个环节完工前都要和业主确认。

√ 对于墙角或缝隙处容易忽略的地方严格把控，特别是墙角和边缝防水涂层的比例应当加大，涂层可以较其他部位厚一些，在未来的清洁过程中才不会因为擦拭而导致墙面掉粉露出底部。

√ 翻新完工后，新墙面因施工天气和房间通风情况有差异而有所不同，表面晾干时间需要2-4个小时，而真正干透的时间大约为7天。