现在很多业主都比较在意装修方式和装修公司的选择，认为只要选择好这两点就可以开工，但是往往忘了开工准备这一重要事项。如果开工准备没做好，那后续开工可能会非常不顺利，甚至影响到装修工程的进行，所以一定要将开工准备做好，那么开工前到底要准备些啥呢？

开工前到底要准备什么？

一、办理开工手续

开工手续就是业主在正式开工之前，向物业以及相关部门进行报备，获得其批准之后，才可以正常开工的手续，大致可以分为以下几点。

1. 业主需要在小区物业出具的装修协议上签字。

2. 需要向相关装修人员提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3. 办理开工证，施工时贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4. 为工人办理出入证，以免装修期间有不法人员混入小区。(物业会收取押金费用)。

5. 去物业处缴纳装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准，一般装修完工3个月后会退给业主)，有些小区可能还会有装修管理费。

6. 缴纳垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的不一样。

只有办理完开工手续，装修工作才能顺利开工，不受物业的阻止。

二、开工交底

交底是正规装修过程中的一个重要步骤，是设计方向施工方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。交底彻底后就可避免后期很多纠纷的出现。

开工交底，其实可以理解为在开工前的现场模拟装修，通过模拟论证，将整个施工方案细节、预算报价中不合理或缺漏的部分进行优化和补充。这个工序可以让业主在后期增项方面不被动（预算可控），也可以有效规避后续因为设计方案或约定模糊，导致的质量瑕疵或其他争议。

1、确认项目

首先要跟施工方逐一确认装修涉及的项目，一定要双方达成一致，最后将谈妥的项目落实到纸面合同上。

2、确认工艺的方法

因为专业图纸比较复杂的缘故，大多数业主都看不懂，并且只看图纸装修工人也难以全部理解到位，所以需要设计方口述装修细节和工艺做法，并且在相应的位置要用记号笔标注出来。

比如墙面基础怎样处理、刮几遍腻子、刷几遍墙漆，墙砖压地砖还是地砖压墙砖等等。如果有特别要求或是设计师有承诺的都要注明。

3、确认装饰材料

需要把业主或施工方各自负责采购的材料在现场明确清楚。这样，保证所用材料符合装修需求的同时，可以保证施工方、业主分别负责自己所购买的材料，提前选购、及时进场，让施工与材料的衔接紧密，减少各种质量瑕疵和因材料延迟导致的工期延迟。

4、对现场情况做交接

装修施工前的水电现状进行交接，包括水表电表对应的金额（方便结算费用），现有水电路需保留部分的完整状况，尤其是下水状况。

对所有现场不拆改、须保留的部分进行确认，要求施工方做好施工过程保护，明确交接责任。

注意事项

不管是开工手续还是开工交底，都有许多需要业主们注意的事项，那么搭窝君接下来就捡几个比较重要的说一说。

一、开工手续注意事项

1、拆改主体结构及管道都要备案

凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的（如地面全铺大理石），必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序到有关部门办理审批手续。拆改煤气管道或增加煤气热水器，需经煤气管理部门批准，并必须使用其认定合格的产品，由他们审定合格的专业施工队伍安装，经他们验收合格后才可使用。

如果不去相关部门进行备案，获得批准，私自动工严重是要承担法律责任的！

2、做好垃圾清理

装修产生的垃圾属于建筑垃圾，如果把装修垃圾倒在生活垃圾区里，这是不允许的，而且清洁工人也不容易清理，很容易造成纠纷，一定要与物业提前达成协议，一般都是需要额外支付费用的。

3、与邻里们协调好

装修的周期比较长，噪音比较大，尤其是土建阶段，对邻居的影响非常大。一些孕妇及有婴幼儿的家庭往往对周围的装修非常反感。开工之前应和邻居打好招呼，让他们事先有个准备。同时，要对工期进行调整，尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。另外也要把握好装修时间，一旦进入休息期，则不允许进行装修。

二、开工交底注意事项

1、开工仪式不是开工交底

现实中，开工仪式已经被某些商家给演变变型了。导致很多业主觉得开工就是项目相关人员到场，互相认识一下，然后有一个启动仪式。

其实开工准备更多的应该偏向于开工技术交底，当天应该有业主、设计师、工程监理以及施工负责人等至少四方人员到达施工现场。由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解图纸，确定图纸的可行性等；业主要确认施工项目，有特殊设计和项目应向设计师和工长，监理多发问，以便及时发现不合理的问题，避免后期出现增减项目等问题，如果有一方不到场，则应该另约时间。

2、交底发现问题要签补充协议

在整个装修期间，业主应该杜绝任何口头协议，任何协议都要落实到纸面上，并且要明确合同条款都用书面的形式表达清楚。开工现场发现所有需要补充或者调整的内容，事后应该至少以文字的形式展现，避免以后出现纠纷。

3、全部拆改一定要检查现场

很多业主觉得装修肯定要全部换新，所以无需检查现场。其实整个房屋结构现状、入户水电燃气、下水管、排风管道等，一般都不会改变或者只是微调。这些设计整个房屋结构及配套设施的，一定要一一检查，确认没有问题以后交接给施工方，后续如有任何破坏可要求施工方赔偿。

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