边装修边加钱?小白要问清楚这10个点,避免80%的恶意增项
佛山壹品装饰
2022-07-01
在选择装修公司的过程中,相信不少业主都会遇到不同报价的情况,有些时候因为预算有限会选择报价比较低的一家,但后面在装修的时候,这里加几百,那里加几千,最后的费用大大超出了预算。在选择装修公司的时候,除了看报价以外,还要看清楚合同里面这10个容易被恶意增项的地方,如果没有包含,要问大概的一个价格,避免后期装修超预算。
1.拆改费用:很多人以为只有旧房改造才会有拆改的费用,其实不然,有些新房也有拆改的,特别是想要做嵌入式衣柜的,需要提前砌墙的,还有就是之前开发商做了一些墙面,质量比较差的,想要做铲除清理的,不做后期墙面容易开裂的。所以在签订合同之前要问清楚是不是全屋拆改的费用。另外还有新建修补的费用,这些项目都容易被拆分收费的,要搞清楚是不是全部都含在里面了。
2.挂网:新旧墙体交界处要挂网,要不然后期墙体容易开裂,批荡挂的是铁网,扇灰挂的是纤维网,所以是旧房翻新或者放置比较久的毛坯房要新建墙体,要问清楚有没有包含了挂网的费用,这个挂网在新旧墙体的交界处需要做,没必要全屋挂网花冤枉钱。
3.包立管:一般来说,家里有两个地方需要做包立管的,卫生间跟有阳台,但有些旧小区在厨房也有的,所以要看清楚自己家的户型情况,而且有话,这三个位置建议要做,因为楼上冲水跟平时下雨的水声真的影响睡眠质量。这些可以用铝扣板、木龙骨或者红砖等等包,同时还要包裹隔音棉,这种和原墙体连接的地方就需要挂网,价格也要问清楚,因为不同做法价格不一样。
4.烟道加厚:这个真的是很多业主容易忽略的,因为发开商原本就做了烟道的了,很多人都以为直接铺砖就可以了。但在施工的过程中,师傅会跟你说,建议加厚烟道,要不然铺上去的瓷砖因为热胀冷缩,很容易造成空鼓开裂,甚至是脱落砸到人。所以要用砖加厚,挂网加固,使用更加安全。
5.水电位:水电位增项也是比较多的,一般在报价的时候都会含了水电位在里面的,但具体的数量,大家是不清楚的。所以后面做着做着费用就上来了,一般来说,像是100方的房子,一般要80-90个电位。如果是双控比较多,或者是做无主灯的,电位数还要增加,增加一个电位要上百元,要是相差比较大,这又是一笔不少的支出。因为每个公司算法不同,还要确认计费方式,按米算的警惕绕线!还有就是小心被拆分或者重复收费,比如开槽和回填的费用只能收一次。
6.找平:为了防止后期空鼓开裂等问题,贴砖跟铺木地板一般都需要找平的,而贴砖找平是不需要额外收费的,但挂墙砖的时候,特别是大砖,要挂铜丝的,所以要问清楚是否含挂铜丝的费用。如果是铺木地板的话,要问清楚是否含了找平的费用。
7.踢脚线、扣条:这些东西价格虽然不贵,但是全屋下来的话,价格也是不少的,因为全屋的长度加起来就不少了,要了解清楚踢脚线的材质跟长度,还有就是搭配的整体效果。
8.定制柜子:在定制方面是最容易被加钱的,有些公司的硬装报价是含了橱柜跟部分衣柜的,而有些公司是没有的,所以要问清楚是否含了这些柜子,分别含了哪些内容,像是什么品牌,多少平方,多少抽屉跟拉篮等等,因为标准的一般都不够用,标准链就是不带阻尼的,五金件等等,要算清楚自己家打算做多少的柜子,然后再算这笔费用。
9.垃圾搬运:装修肯定会产生建筑垃圾的,产生了就要进行清理搬运,搬运费涉及到距离垃圾搬运点的位置以及是上下楼的问题,同样的距离,楼梯楼比电梯楼贵,而且楼梯楼住的越高,价格也越高。佛山这边的卫生间,基本都是采用沉池架构的,所以不会用垃圾回填,就算是卫生间做的是回填的,都不建议用建筑垃圾,太容易破坏水管造成堵塞了。
10.开荒保洁:经历了一道又一道的流程,装修终于完成了,而此时的开荒保洁是很麻烦的,但这也是十分重要。要是外面请人做,价格也不便宜,要问清楚这个费用。
无论是选择施工队还是装修公司,不仅要看价格,还要看清楚里面所含的内容,装修的细节真的是太多了,关键是找到一个靠谱的装修公司,才能省钱省心省事省时。