和装饰公司签闭口合同有用吗?
鹤立装修生活
2022-03-29
很多业主怕在施工过程中有增项,就想和装饰公司签订闭口合同,意思就是保证不增项。
合同这样签,真的能避免增项吗?
答案是否定的。
装修中增不增项其实和怎么签合同关系不是特别大,这其中装饰公司占一部分原因,业主也占一部分原因。
首先说装饰公司,增项分为报价内增项和报价外增项。
报价内增项是指已经做好的报价,在施工的过程中,找理由人为的增项,这种做法是最不好的,有悖职业操守。
项目外增项,是在施工的过程中额外的产生的一些施工项目,就比如二手房翻新,拆除地砖以后发现下边还有一层地砖,这种情况仅仅通过量房是不能准确判断出来的,这种增项不是人为刻意增加的,是有情可原的。
再说一下业主,有些增项是因为业主的原因而产生的,比如装修方案的调整,在施工过程中,业主临时要把装修方案调整一下,这样就有可能会产生拆改或工程量的变化。
这其中最为典型的有两个地方,一是地砖规格的变化,比如原计划铺贴800×800的地砖,结果选完砖之后定成了750×1500,这样施工的工费就会产生变化。二是背景墙,本来就想刷乳胶漆或者是做个石膏线,结果突然就想做个大理石背景墙或者是做个硬包,这样预算也会增加。
总之,装修这件事想做到零增项是很难的,装修就和日常跑步很一样,整个过程都是比较长的,在这个过程中就会有可能产生临时决定,计划的是每天只跑1千米,结果赶上心情好,有可能就会跑2千米。同样的,在网上看到一个设计点就是特别喜欢,就要做到家里。