户型解析

原始平面图 - 

从原始平面图来看，户型各个单元空间比较方正，拥有独立玄关、景观阳台，公共空间的采光比较好。

一图看懂户型优缺

为了更直观地为每套户型给出一个评价，我们精简出六个通用维度，形成独有的户型雷达图，让人能用最短的时间看出户型优劣势。

评价体系

·将户型划分为【房屋布局】【采光/通风】【房屋层高】【单元平面关系】【室内动线】【舒适配套】六项

·每个项目最终得分为1-5分

·最终生成雷达图

分数含义

1分：改造困难

2分：功能受限

3分：中规中矩

4分：具有亮点

5分：十分出色

布局

整体方正，厨房存在异形，并非100%周正，次卧2存在过廊长，次卫2狭小的问题，可通过改造解决。房屋墙体大部分可改，不存在难改的承重墙、梁柱等。

采光和通风

户型位于40楼，北面向海，南北通透，通风非常好，卧室朝南，采光优秀，公共区朝北，相较于朝南的空间来说采光稍逊，但可通过改造解决。

层高

2.85m，层高优秀，匹配大平层的品质。

单元平面关系

两梯两户，走廊为两户共用，但没有靠走廊的室内空间，单元平面关系优秀。

动线

动静分区明确，公共与私密空间区隔清晰，居住、家务、访客动线无交叉。

舒适配套

配套齐全，有充足的衣帽间、储物间，公共区面积大，有一处小阳台作为空调外机设备间。

户型亮点

高端大平层，整体敞亮通透，北厅看海，采光、通风、视野都很优秀，动静分离，需要大改的地方不多，且空间方正，易于改造。

户型痛点

公共区朝北，采光略逊色。厨房的八角窗景色佳，但因异形导致改造局限。次卧2的过廊狭长无实际用途，并且有突出的墙角，次卫2的空间较小，无法实现一般卫生间的全部功能。

解决方案

基于这样的户型特征，我们以不同的居住者为背景，设置了两套方案。

方案一 优雅布局，诗意栖居

居住者需求：打造品质生活

这套案例的客户是一对中年夫妇，以及他们从国外留学归来的95后女儿，客户之所以选择这套户型，是看中了大平层的宽敞通透，客户的审美品味很好，对居住的美观度、舒适度有自己的要求，选择有品质的材料，风格方面偏好现代意式的轻奢风。此外，男主人希望能拥有一个高配置的影音室，女主人则对衣帽间提出更高的收纳期待。

01 门厅

彰显风格，隐形收纳

玄关并未按常规做成换鞋区，而是用现代意式风格的装饰，集中突显整个家的风格。

全屋采用无主灯设计，玄关处也是灯带的设计，围绕动线延展。在智能系统的支持下，玄关的灯光可实现入户即亮，营造出归家的温馨氛围。

同时，设计师定制了隐形门①，开门后，便可进入客卫。在客卫的旁边，是由原储物间改为的干区，用于放置洗衣机、烘干机，方便业主日常使用。

02 公共区

一分为三，尽览海景

原公共区是一大片朝北的空间，北面向海，是全屋风景最佳的区域，尽管朝北的空间往往会在采光上稍显逊色，但设计师在这里设计了一整面的大面积窗户，提升了采光，也将窗外的海景揽入视野。

解决了采光问题，如何划分公共区的功能呢？设计师结合厨房所在位置，将公共区一分为三，①为书房，②、③与厨房空间相通，分别为客厅、餐厅。

书房隐匿于客厅的电视墙后。

打开墙面左侧的隐形门，便能进入其中，沉浸于学习，办公，或是阅读，抬头便是海景。

客厅空间充裕，同样采用无主灯的设计，L形的意式风格大沙发让空间合围出优雅的质感，空间与餐厅既有一定隔断感，又是相通的。

03 厨房

彰显风格，隐形收纳

在这套案例中，厨房的八角形窗户是少有的“异形”。相对来说狭窄的厨房空间，难以在不影响整体美观、功能的情况下满足中西厨兼具的“完美厨房”。

与客户深度沟通后，设计师决定彻底开放厨房，将之与客餐厅连通，并通过选用独具一格的色彩和材质，将厨房打造为家中的又一道风景。

设置岛台，成为空间的重心，也是一家人沟通的场所。

金色金属材质的吧台，增加了轻奢感，立于八角窗旁，是绝佳的观景地。

04 卧室

优雅憩息，收纳美好

对于客户而言，这个家是享受三口之家舒适居住，满足各自爱好的所在，卧室方面，设计师为一家人规划出了舒适的主卧（父母房）、次卧（女儿房）。

原主卧的户型布局方正合理，因此在实际的改造中，设计师主要是将主卫门从最右侧移位到中间，让空间布局更加均衡，腾挪出更大的收纳空间，打造二分离主卫。

此外，将原衣帽间一分为二，打造了独特的「男女衣帽间」，并在主卧定制隐形门（图上黄框处），分别连通书房、衣帽间。

女儿的房间位于原次卧2，这一处房间最大的改造难点是原次卫2空间小，无法实现正常卫生间的全部功能，另有一个狭长的过廊，墙角突出，难以改造。

比起狭小的卫生间，一间小而美的衣帽间更符合女儿的家居梦想。设计师将次卫2改造为衣帽间，定制了L形的大面积柜体，充分满足收纳需求。

改变次卫1门位置，封闭原来的门，将次卫1纳入次卧，方便女儿使用。

而对于那个狭长的过道，设计师主要采用智能灯光系统，实现灯随人行动而亮，增添了过道的趣味。

05 休息区

豪华影音，释放爱好

男主人热爱电影、音乐，有着发烧友级别的影音要求和配置，因而设计师将次卧1改为了休闲区，打造成为影音室。

设计师调整了处休闲区的门位置，将门从①处挪到②处，让它距离主卧更近，方便男主人使用，也避免和公共区域动线交织，更加安静，成为一处可以尽情享受影音爱好的浪漫空间。

方案二 端方有致，温馨陪伴

居住者需求：打造亲子空间，多点陪伴

这套案例的业主为一对年轻夫妇，有着一个还在读小学的孩子，在与设计师沟通时，他们提得最多的需求就是“希望能有专门和孩子一起玩的空间”，在实际设计时，这促成了本套案例的核心主题——陪伴。

相较案例一，案例二的主要改动区域在于卧室。

01 主卧

豪华主卧，一应俱全

在原有的格局基础上，设计师整合主卫、衣帽间，将主卧打造为功能齐全豪华空间。

一方面，拆掉原主卫墙体①，将衣帽间的门②封闭，主卫、衣帽间相接，同时还让主卫门③一侧的墙体左移，使得主卫、衣帽间的使用面积都得以增大。

另一方面，在位置③开辟主卫门，位置④开辟衣帽间门，两门在同一平面，从主卧可直达主卫、衣帽间。

02 亲子空间

共处时光，快乐成长

针对“陪伴”这一要旨，设计师将原次卧1、次卫1打通，拆掉墙体①，让整个空间变成宽敞的大型多功能区，在这里设计了学习、阅读区域和玩耍区，实现一家三口共处的多种温馨场景。设计师还特地将位置②设计为双开的透明推拉门，使得这一处空间与外界沟通，更凸显“陪伴”的意义。

03 客卫

干湿三分离

在亲子陪伴区相对的客卫，由于衣帽间包进了主卧，余下的空间自成一体，设计师将之设计为三分离的卫生间。原储物间设计为客卫干区，在位置①设计一道门，由干区通往湿区，位置②原有的门也堵上了，让空间更加宽敞。

户型总结

改造难点：

此套户型整体表现优秀，需要改动的地方不多，难点在于：

1.厨房存在异形区域，存在改造局限；

2.次卧2有狭长、墙角突出的过廊，难以改造；

3.次卫2较小，功能存在局限。

改造建议：

1.进一步提升厨房整体颜值，与客餐厅打通；

2.采用全屋智能照明，用灯光提升过廊使用体验；

3.灵活改造次卫1/客卫，使卫生间充分弥补次卫2的不足，满足家庭所需。