1⃣️ 拆改是什么?

🌿 所谓的房屋拆改，也叫做拆除工程，是房屋施工过程的第一个阶段，旨在拆除房屋中不满意的结构(如墙体)或原有的装修(如柜体)，以便重新装修。它包括砖墙、墙体、门窗、柜体等。

🌿还有必需要拆的煤气管或者暖气管(需得到相关部门的许可，而且还要出施工方案)等等。

Tips：无论是新房还是二手房，人们在收房后都可能不满足原有的房屋结构造型，因此拆改不局限于二手房。

2⃣️ 注意事项

🔴主体拆除必须注意顺序。

👉拆除的顺序一般是由上而下、由内而外、由木到土的拆除。还要注意墙埋的管线，不要受损，特别是地面预制板。

👉承重墙部分是万万不能拆除的，如果将承重墙拆除了，不仅会影响到自己家的安全，而且会影响到整栋楼的安全。

👉在拆除之前要先找到水表井，并且把它关上，因为在拆除中难免会出现砸到水管的情况，水管打破的话，水会喷的到处都是，关上以后就可以有效预防。

👉在进行拆除施工的时候，拆除墙体需要从上往下一点点的拆除，不要从墙面底部开始拆哦，因为这样的方式是非常危险的，要避免在拆除的时候墙体从上方坠落下来砸到人，所以一定要注意。

👉门窗、钢筋及梁柱不能随便拆，如果门框嵌在混凝土中则不宜拆除，以免破坏建筑结构。同时钢筋和梁柱也不能拆，否则上层楼板有下掉的危险;

👉阳台边不能拆，一般阳台是有配重墙的，如果拆除，就可能使阳台的承重力下降，是非常危险。