套路一，关于设计

〼不要听信装修公司的免费设计，记住老人的一句话“羊毛出自羊身”“没有免费的午餐”“天上不会掉馅饼”

▶最好是选择独立设计，最好是全案设计，包括客户的需求服务、硬装设计、软装设计、采购指导、施工交底、施工验收……整体下来，更系统，更适合装修小白或略知一二的业主。

☑全案设计优势：

❶独立的设计，真正做到装修个性化

❷把控整体装修预算，不让你的异想天开与现实差距太大

❸省心，有设计师作为“调解员”，设计与施工能够完美衔接

❹风格统一，有设计师整体把控，避免出现装修的“花里胡哨”

❺效果还原度高，真正实现效果与实景高匹配（前提是要做足预算需求）

套路二，关于报价

〼俗话说的好“买的不如卖的精”，即使你感觉自己很专业，往往也会被CPU!!

▶最好是选择一个更专业的第三方监理公司，专业的人做专业的事，除了在前期的合同和报价上能帮到我们，在后期的施工环节也很重要。不过现在监理公司对于职务的划分比较细，可以只选择合同与报价的陪签，这样监理的费用要更少一些。

☑第三方监理优势：

❶会审核报价的单价是否合理

❷会审核报价中是否有重复收费

❸审核是否存在漏项（只要不漏项，就不会存在增项）

❹审核签订合同的细节问题

套路三，关于材料

装修最大的坑就是材料，报价的高低很多时候也是材料的不同造成的，所以在对比装修公司的时候，一定不要只比较报价，还要区别材料的不同，往往装修质量就是与材料的好坏有着最直接的关系。

☑选择材料注意事项：

❶不要完全相信“洋货”，特别是基础施工材料，百分之八十都是国内生产，贴牌售卖，选择市面上经常听的，口碑还不错的就完全OK啦！比如伟星水管、雨虹防水等都是在各自行业最专业的品牌；

❷无论选择什么品牌，最好要有合格证，选择有“3C”认证的；

❸像腻子、石膏、墙漆等可能影响环保的材料，要选择有环保标志的；

套路四，关于工艺

好的施工工艺是装修最基本的保障，不同的装修公司对于施工工艺的要求不同，最直接的体现也会在报价中，所以，在咨询价格的同时，除了询问材料外，还需要关注装修公司的施工工艺。但有些装修公司为了给增项提供便利，刻意夸大施工工艺，做一些无用功。

☑列举无用的施工工艺：

❶水电改造中，地面开槽，不仅影响了地面的结构，开槽的费用还会增加很多，其实并无卵用；

❷水电改造中的横平竖直，虽然为后续的施工腾出了广阔的空间，但确实很烧钱；

❸卫生间开槽后，槽内刷防水，其实在水管被掩埋后并不会产生凝水，刷防水多此一举；

❹全屋石膏找垂平，建议有柜子的地方做垂平，无柜子的地方做顺平，全屋垂平占用了不少室内空间，关键是会产生很大的费用；

❺全屋挂网格布，建议轻体墙、开槽处、新旧墙体连接处挂就OK，其他区域没必要。

套路五，关于施工周期

对于大部分装修业主来说都比较在意施工的周期，一部分是为了早点住上房子，节省一部分租赁费；一部分是希望早点施工完毕，通风晾晒的时间更长一些，保证环保。但也要合理把握个度，以100㎡老房改造为例，硬装的施工周期在65个工作日左右，太急于求成，可能会造成墙面开裂，太长，可能施工中有断档期。

☑有效把控施工周期建议：

❶让装修公司按照合同约定的工程时长分解工程进度，制定进度表，严格按照进度执行；

❷协调好施工方与主材方的对接，尽量在能够进展的最早时间节点进行主材的测量、复尺、生产等；

❸无论是装修公司还是主材方，一定要约定好延迟赔付的相关事项。

套路六，关于售后

好的售后并不是保修时间越长越靠谱，而是在遇到问题的时候能够及时答复、解决。所以，在装修公司提到质保50年、100年的时候，那纯粹是忽悠。正常的装修周期在20年左右.，质保这么久有何用？所以，在签订合同的时候，在保证合理的质保周期外，看反馈的响应时间，一定要实时响应，最慢48小时内上门解决。

☑合同中需体现的质保细节：

❶除去厂家本身质保的时间之外，装修公司对隐蔽工程的质保时间为10年，表面工程质保2年，终身维保；

❷对隐蔽工程，像水电、防水等遇到的保修，必须实时响应，2小时内到达现场解决；

❸对其他工程，做到实时响应，48小时内上门解决。

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