北京的新房，似乎很难买到毛坯房了，好像都是精装修交付的，想和开发商协商能否不进行装修，哪怕房价不降也行，至少也能剩下拆除的费用。开发商给到的答复非常官方且明确：“不行，说是上级部门会来验收，不装修就不能通过验收。”

好吧，一装一拆，我为北京又创造了起码十几万的GDP。

因为担心施工进度，所以赶在春节的前几天先进行了拆除工作。已经精装修的新房，用了正好一周的时间被还原成了毛坯状态，让人心情很复杂，拆成毛坯之后，我也可以更好的观察房子的内在了：

从建筑质量的角度来看，房子主体没什么大问题，入户门和窗户的质量都很不错，就不打算更换了；施工门洞也修补的不错，没发现什么问题；地面也比较平整，入户的管线也比较规整。

从精装修的角度来看，墙纸破损、地砖裂纹、柜子高低不平等等的小毛病很多，因为我要重新装修所以验房的时候也就无视了。但也有惊喜的地方，就是全屋居然做了冲筋找平，而且全屋灯具开关都附带了零线，这样不仅能节省后续装修找平的费用，而且全屋智能灯光也容易了很多，省去了重新拉管布线的成本。

本来想着拆下来的地板、电器多少能找人二手回收，能稍微回回血，结果赶上春节前夕，实在找不到人来回收，只能索性一起当垃圾处理了，看来只能在后续的过程中继续精打细算了。

整个拆除阶段的费用合算了一下一共8107元，费用不算低，但四个师傅整整忙了一周，以28个人天来计算，人均日薪290元，叠加【北京】和【春节前夕】，这么来看收费也不算高了。

有些担心后续的预算了，也欢迎大家持续关注，我会详细记录装修的全过程。