❶选择优质防水材料

防水涂料建议选择如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等，具有优良的防水性能。使用如聚乙烯丙纶防水卷材、SBS改性沥青防水卷材等，适合大面积防水处理。密封材料选用如硅胶、聚氨酯密封剂，用于密封管道、接缝处。

❷基层处理

清理确保基层干净、干燥、无灰尘、油污和杂物，然后使用水泥砂浆或专用修补材料填补裂缝，保证基层平整。最后在涂防水层之前要进行预处理，对于多孔基材，需先涂刷一层界面剂，增强防水涂料与基层的粘结力。

❸涂刷防水层

第一道防水层，涂刷均匀，厚度不宜过薄，确保覆盖整个基层。第二道防水层，待第一道防水层干透后（约4-8小时），涂刷第二道防水层，与第一道方向垂直，确保无遗漏。最后关键部位加固：墙角、管道口、阴阳角等部位，建议多涂刷一层防水涂料或使用防水卷材加强处理。

❹做闭水试验

在防水层施工完毕后，封闭地漏并放水，水深约20-30cm，静置24-48小时。之后检查：观察楼下是否有渗水现象，如果有则需重新处理防水层。

❺保护防水层

防止破坏，在防水层完全干透前，避免进行其他施工作业。其次保护层施工，在防水层上铺设一层保护层，如细石混凝土或水泥砂浆，避免后续施工损坏防水层。

❻管道及接缝处理

管道根部要用防水涂料重点涂刷，确保无缝隙。接缝处理，墙体和地面交接处、不同材料的接缝处，需使用防水密封材料密封处理。

❼定期维护

定期检查如厨房、浴室和阳台的防水情况，发现问题及时处理。其次要经常清理排水口，保持地漏、排水口的畅通，避免堵塞引发积水渗漏。

❽找专业团队

想要防水质量好不仅材料要选高质量，同时选择有经验的专业防水施工团队，确保施工质量。

同时签订合同约定在合同中明确防水工程的施工标准和保修期，确保权益。

❾注意事项

防水施工应避开雨天和过于潮湿的环境，确保施工质量。而正确的防水施工顺序应在铺设地砖或其他装饰材料前进行，确保防水层完整。